Colegio Oficial de Arquitectos de Tenerife, La Gomera y El Hierro

IMPORTANTE: EL PLAZO PARA LA INSCRIPCIÓN Y MATRÍCULA FINALIZARÁ EL DÍA 12 DE JUNIO (HASTA LAS 12:00H)

MÓDULO 0. CAMBIO NORMATIVO Y CONTEXTO ACTUAL DE LA PATOLOGÍA EN REHABILITACIÓN

0.1. El Código Técnico de la Edificación

- El CTE como marco de referencia para la edificación y la rehabilitación.
- Cambios normativos que generan nuevas patologías o agravan incompatibilidades en edificios existentes.
- Incidencia de las exigencias de:

o Salubridad
o Ahorro energético
o Seguridad estructural
o Seguridad en caso de incendio
o Protección frente a la humedad
o Ventilación y comportamiento higrotérmico

- Patologías derivadas de intervenciones mal adaptadas a nuevas exigencias.

Integración de IA en este módulo
- Uso de IA para elaborar esquemas comparativos entre exigencias normativas antiguas y actuales.
- Generación de listas de comprobación para revisión normativa en rehabilitación.
- Apoyo en la detección de puntos críticos de compatibilidad técnica entre soluciones preexistentes y exigencias actuales.
- Entrenamiento del alumnado en el uso de prompts para pedir a la IA resúmenes normativos, tablas de exigencias y listados de comprobación.
- Advertencia metodológica: la IA puede ayudar a ordenar y resumir, pero no sustituye la verificación normativa ni la interpretación técnica.

MÓDULO 1. CONCEPTOS GENERALES DE PATOLOGÍA, DAÑOS, DEFECTOS Y DIAGNOSIS

1.1. Definición de patología
- Definición de patología edificatoria.
- Alcance del concepto en el ejercicio técnico.
- Diferencia entre patología, lesión, daño, defecto y vicio.

1.1.1. Diagnosis
- Concepto de diagnosis.
- Fases del proceso diagnóstico.

1.1.1.1. Cómo realizar una diagnosis
- Toma de antecedentes.
- Inspección.
- Observación de síntomas.
- Relación entre daño, defecto y causa.
- Formulación de hipótesis.
- Verificación.

1.1.1.2. Características del informe de diagnosis
- Coherencia interna.
- Claridad.
- Trazabilidad.
- Justificación técnica.
- Delimitación de alcance y limitaciones.

1.1.2. Daños
- Concepto de daño.
- Alcance técnico y funcional.

1.1.2.1. Tipología de daños
1.1.2.1.1. Estructurales
1.1.2.1.2. No estructurales

1.1.3. Defectos
- Concepto de defecto.
- Defecto de diseño, ejecución, conservación y uso.

1.1.3.1. Relación daño/defecto/causa
- Relación lógica entre manifestación visible y origen.
- Errores frecuentes de diagnosis.

1.2. Vicios constructivos y su origen
- De proyecto.
- De ejecución.
- De mantenimiento.
- Causas externas.

1.2.1. Tipología de daños
- Daños primarios.
- Daños secundarios.
- Daños evolutivos.

1.3. Síntomas patológicos: lesiones o daños. Concepto
- Síntoma patológico como manifestación observable.
- Distinción entre síntoma y causa.

1.3.1. Cómo redactarlo en el informe
- Redacción de hechos observados.
- Distinción entre observación, interpretación e hipótesis.

1.4. Causas y consecuencias de la patología
- Causas directas e indirectas.
- Factores concurrentes.
- Consecuencias constructivas, funcionales, económicas y de seguridad.

Integración de IA en este módulo

• Generación de mapas conceptuales daño-efecto-causa.
• Organización de casos en tablas comparativas.
• Clasificación de síntomas descritos en lenguaje natural.
• Conversión de notas desordenadas en esquemas diagnósticos.
• Ayuda para distinguir observaciones objetivas de hipótesis no verificadas.
• Apoyo en la redacción técnica de síntomas y lesiones.

Aplicaciones prácticas de IA en este módulo

• Pedir a la IA que transforme una descripción libre en una ficha estructurada.
• Solicitar cuadros comparativos entre daño estructural y no estructural.
• Elaborar árboles de causas probables a partir de síntomas descritos.
• Reescribir descripciones vagas en lenguaje técnico más preciso.
• Detectar frases impropias, ambiguas o excesivamente concluyentes en una diagnosis preliminar.
  

MÓDULO 2. SÍNTOMAS PATOLÓGICOS, MÉTODOS DE DIAGNÓSTICO Y VALORACIÓN TÉCNICA

1.5. Tipología de los síntomas patológicos

1.5.1. Fisuras
- Definición.
- Clasificación.
- Interpretación patológica.
- Criterios de seguimiento.

1.5.2. Grietas
- Diferencias respecto de las fisuras.
- Lectura estructural y constructiva.
- Indicadores de gravedad.

1.5.3. Humedades
- De filtración.
- De capilaridad.
- De condensación.
- Accidentales.
- Diagnóstico diferencial.

1.6. Métodos de diagnóstico de estructura

1.6.1. Métodos destructivos
1.6.1.1. Hormigón
1.6.1.2. Acero
1.6.1.3. Madera
1.6.1.4. Revestimientos

1.6.2. Métodos no destructivos

1.6.2.1. Hormigón
1.6.2.2. Acero
1.6.2.3. Madera
1.6.2.4. Revestimientos

1.7. Método diagnóstico en geotecnia

1.7.1. Métodos puntuales
1.7.1.1. Sondeos
- Ensayos, inclinómetros, piezómetros, presiómetros

1.7.1.2. Penetrómetros
1.7.1.3. Calicatas

1.7.2. Métodos lineales
- Georradar.
- Tomografía.
- Gravimetría.

1.8. Coste del informe
- Variables que condicionan el coste.
- Tiempo técnico.
- Complejidad del caso.
- Número de visitas.
- Documentación y ensayos.

1.9. Coste de los ensayos
- Criterios orientativos.
- Rentabilidad diagnóstica de cada ensayo.

1.10. Modo de realización de un presupuesto de patología
- Alcance.
- Desglose.
- Ensayos.
- Honorarios.
- Exclusiones.

1.11. Modo de actuación
- Secuencia metodológica desde el encargo hasta la entrega del informe.

1.12. Futuras líneas de negocio
- Diagnosis especializada.
- Rehabilitación.
- Periciales.
- Informes para comunidades.
- Auditorías de mantenimiento.
- Servicios técnicos apoyados en herramientas de IA.

1.13. Ejemplo de informe
- Lectura comentada de un caso.
- Relación entre síntoma, prueba, diagnóstico y propuesta.

Integración de IA en este módulo
La IA se incorpora aquí en la parte más operativa del análisis:

• Clasificación preliminar de síntomas por patologías.
• Apoyo en la creación de tablas de correspondencia entre lesión y ensayo recomendable.
• Organización comparativa entre métodos destructivos y no destructivos.
• Estimación preliminar de variables de coste y alcance del encargo.
• Generación de modelos de presupuesto técnico.
• Preparación de fichas de inspección y protocolos de visita.
• Conversión de datos de campo en resúmenes ordenados por materiales, elementos y gravedad.

Aplicaciones prácticas de IA en este módulo

• Solicitar a la IA una matriz: "síntoma observado / causa posible / ensayo recomendable / grado de invasividad"
• Generar una checklist de visita específica para humesades, fisuración o patología estructural.
• Pedir un cuadro comparativo entre técnicas destructivas y no destructivas.
• Convertir notas de una visita en un esquema de actuación.
• Pedir ayuda para redactar un presupuesto de patología con partidas ordenadas y exclusiones claramente expresadas.
  
  

MÓDULO 3. EL INFORME PATOLÓGICO / PERICIAL. CÓMO REALIZAR UN DICTAMEN

2.1. Concepto de informe. Criterios generales
- Concepto de informe técnico.
- Objetividad, claridad, alcance y trazabilidad.
- El informe como documento técnico, contractual, probatorio o pericial.

2.2. Tipos de informe. El informe patológico
- Informe de inspección.
- Informe de diagnosis.
- Informe patológico.
- Dictamen técnico.
- Informe pericial.

2.3. Estructura del informe

2.3.1. Antecedentes y objeto
2.3.2. Alcance, contenidos y limitaciones
2.3.3. Trabajo de campo y análisis de los daños
2.3.4. Diagnóstico patológico y dictamen
2.3.5. Criterios y propuestas de actuación reparadora
2.3.6. Valoración económica
2.3.7. Conclusiones

2.4. El lenguaje del informe
- Lenguaje técnico.
- Precisión terminológica.
- Prudencia excesiva.
- Evitar contradicciones y ambigüedades.

2.5. El informe pericial
- Naturaleza del informe pericial.
- Diferencias con el informe técnico de diagnosis.

2.5.1. Perito de parte
2.5.2. Perito judicial

2.6 La redacción del informe
- Secuencia de redacción.
- Construcción lógica del documento.
- Integración de fotos, tablas, croquis y anexos.

2.7 Cómo realizar la exposición frente a un juez
- Orden expositivo.
- Lenguaje oral.
- Relación entre informe escrito y defensa oral.
- Respuesta a preguntas y objeciones.

Integración de IA en este módulo

• Ayuda a estructurar el informe antes de redactarlo.
• Transforma notas de campo en borradores de apartados.
• Separa observaciones, hipótesis, conclusiones y recomendaciones.
• Revisa contradicciones internas y expresiones poco prudentes.
• Mejora la claridad del lenguaje sin alterar el criterio técnico.
• Sintetiza informes extensos en resúmenes ejecutivos.
• Genera versiones adaptadas a distintos destinatarios: cliente, comunidad, abogado o juzgado.
• Simula preguntas de defensa oral y objeciones al dictamen.
• Sirve como apoyo para revisar si una conclusión está o no suficientemente apoyada por las evidencias expuestas.

Aplicaciones prácticas de IA en este módulo

• Redacción asistida del apartado "Lesiones observadas".
• Reescritura técnica de "Antecedentes y objeto".
• Detección de frases excesivamente categóricas en "Conclusiones".
• Generación de una tabla de relación entre daño, causa probable, ensayo realizado y propuesta.
• Elaboración de resumen ejecutivo para cliente no técnico.
• Simulación de interrogatorio o preguntas de sala para preparar la exposición frente a un juez.
• Revisión final del documento mediante IA como control formal de consistencia.

MATERIAL A ENTREGAR A LOS ASISTENTES:

Una vez que se haya iniciado el curso, el alumno tendrá acceso a la documentación que el/la formador/a ponga a su disposición y/o al material complementario del curso. Dichos documentos se pondrán a disposición del alumnado siempre y cuando el formador esté conforme y puedan hacerse públicos.

Al finalizar la formación, y tras haber corroborado la asistencia a las sesiones, se hará entrega del correspondiente certificado emitido por el COACTFE.

REQUISITOS DE LOS ASISTENTES:

• Ordenador
• Conexión a internet

CARACTERÍSTICAS Y FUNCIONAMIENTO DEL CURSO ONLINE / STREAMING:

• La acción formativa se llevará a cabo vía online (streaming), es decir, que se impartirá en directo a través de una plataforma segura de videoconferencia.
• La plataforma utilizada para la formación la proporcionará el docente y se comunicará con antelación a la impartición de las jornadas. No será necesaria la descarga de ningún software o aplicación para el acceso a la formación, no obstante, será requisito obligatorio que se identifique en la plataforma con su nombre y apellidos completos.
• La formación se impartirá en cuatro jornadas (15-16-17-18 de junio) en el horario establecido (de 16:00h a 20:00h - hora canaria).
• No es requisito obligatorio disponer de micrófono o webcam. Durante la jornada se podrán realizar consultas o dudas a través de un chat habilitado para ello, siempre respetando las indicaciones del docente.
• Los días previos a la formación, se hará llegar a los asistentes los enlaces de acceso para cada una de las sesiones.
• Las sesiones se grabarán y se facilitarán a los asistentes mediante un enlace de visualización que permanecerá accesible durante un periodo de 30 días.

INSCRIPCIÓN Y PROCESO DE MATRÍCULA:

La inscripción se realizará mediante la cumplimentación del formulario de solicitud disponible en la página web (BOTÓN INSCRIBIRSE).

Una vez remitido el formulario, recibirá un correo automático de confirmación de recepción de la solicitud.

El Colegio le confirmará a la mayor brevedad posible la disponibilidad de su plaza, así como el importe a abonar por la matrícula con su correspondiente descuento (si aplicara). En dicho correo se facilitará un enlace para tramitar el pago a través de pasarela de pago on-line (pago con tarjeta de crédito o débito).

El coste total del curso debe abonarse íntegramente en el momento del pago.

La plaza quedará confirmada una vez se haya procedido al abono del importe de matrícula.

Las facturas del pago del curso se emitirán a nombre de la persona física o sociedad profesional dada de alta en el COACTFE que se indique en el formulario de inscripción, y podrán ser descargadas desde el área personal de los/las arquitectos/as de la página web.

SISTEMA DE BONIFICACIONES:

De acuerdo al Plan de Bonificaciones de Formación vigente, los precios de inscripción para esta formación quedan regulados con los siguientes descuentos:

- Precio General (destinado al público en general): Se abonará el importe íntegro (100%) de la matrícula.

- Precio Arquitecto/a Colegiado/a COACTFE: Se abonará el importe de la matrícula con un descuento del 20% sobre el precio general.

- Precio Arquitecto/a Colegiado/a Bonificado (destinado a los/as colegiados/as en el COACTFE que formalicen la matrícula dentro de las primeras 10 plazas): Se abonará el importe de la matrícula con un descuento del 35% sobre el precio general.

NOTA: Las bonificaciones, así como los descuentos que puedan aplicarse son INTRANSFERIBLES y tendrán un carácter unipersonal, por lo que se podrán beneficiar únicamente los/las arquitectos/as colegiados/as en el COACTFE. El descuento por colegiado/a se podrá aplicar una única vez por curso.

CANCELACIÓN DE INSCRIPCIONES:

La cancelación de una inscripción o matrícula en un curso deberá ser comunicada por escrito al área de Formación del COACTFE (e-mail formacion@coactfe.org), con más de 3 días naturales de antelación respecto a la fecha de inicio del curso, indicando el número de cuenta bancaria y el titular de la misma. Se procederá a la devolución del importe íntegro de la matrícula. Si la comunicación de la cancelación se realiza en la misma fecha de comienzo del curso, o una vez iniciado el mismo no se devolverá el importe abonado.